【和歌山市】蛍光灯LED工事

2025年12月17日更新

和歌山市を中心に地域密着で電気工事を承っております、和歌山エリア電気工事店です。今回は和歌山市内にある賃貸マンションのオーナー様よりご依頼をいただき、マンション共用部分の蛍光灯LED工事を実施いたしました。

築年数が経過した物件では、新築当時からの蛍光灯をそのまま使い続けているケースが多々あります。しかし、古い照明器具を放置することは、単に電気代がかさむだけでなく、建物全体の管理体制や安全性にも関わる大きなリスクを孕んでいます。今回の施工事例を通して、LED化のメリットと具体的な作業内容をご紹介します。

まずは、施工前の状態をご覧ください。

古い蛍光灯を放置するリスクと「今」交換すべき理由

マンションの共用部は24時間、あるいは夜間中ずっと点灯し続ける場所です。和歌山市内でも、昭和から平成初期に建てられたマンションにおいて、写真のような「剥き出しの蛍光灯」をよく見かけます。しかし、これらを使い続けることには無視できないリスクがあります。

もっとも恐ろしいのは、安定器の劣化による発火事故です。蛍光灯器具の寿命は約10年と言われており、外見に異常がなくても内部の絶縁体は確実に劣化しています。特に湿度の高い季節や海沿いの地域では腐食も進みやすく、ショートによる火災の危険性が高まります。

また、古い磁気式の安定器は「ジー」という異音やチラつきを発生させます。これは入居者にとって不快なだけでなく、防犯面でも「管理が行き届いていない物件」という印象を周囲に与えてしまいます。和歌山市内での空室対策を考える上でも、暗く古臭い照明は大きなマイナス要因となります。電気代の無駄遣いを続け、さらに火災のリスクを抱え続けるメリットは一つもありません。

施工内容：スタイリッシュなカバー付きLEDへの交換

今回の現場では、共用廊下および階段室の計20箇所の蛍光灯を、最新のLED照明器具へと交換いたしました。従来の剥き出しタイプから、意匠性の高いスタイリッシュなカバー付きタイプへと変更しています。

施工後の写真をご覧の通り、カバーが付くことで光が柔らかく拡散され、空間全体が非常に明るい印象に変わりました。また、見た目の清潔感が大幅に向上したため、マンションの資産価値を高める効果も期待できます。

和歌山市の電気工事店として、私たちがこだわっているのは「確実な絶縁処理」と「迅速な施工」です。既存の器具を取り外した際、配線の劣化状況も併せてチェックし、将来的なトラブルを未然に防ぐメンテナンスも同時に行っています。

1名による作業時間と効率的な電気工事の進め方

マンションの共用部での作業は、入居者様の通行を妨げないよう、スピーディーに完了させることが重要です。今回の事例における作業時間の目安は以下の通りです。

施工規模：マンション共用部 20箇所

作業人数：熟練の電気工事士 1名

予測作業時間：約4時間から5時間

1箇所あたりの交換作業は約15分程度ですが、既存器具の撤去処分、配線調整、カバーの取り付け、そして点灯確認を慎重に行います。1名で作業する場合でも、効率的な段取りを組むことで半日程度で全ての工事を完了させることが可能です。朝の通勤・通学時間帯を避け、お昼過ぎには完了するスケジュールで対応いたしました。

和歌山市のLED化・電気工事は地域密着の当店へ

蛍光灯LED工事を行うことで、電気代は約50パーセントから60パーセント削減されます。共用部のように点灯時間が長い場所ほど、投資回収のスピードは早くなります。何より、ランプ交換の手間から解放されることは、オーナー様や管理会社様にとって最大のメリットと言えるでしょう。

和歌山エリア電気工事店では、和歌山市内を中心に、一戸建てからマンション、オフィスビルまで幅広く対応しております。古い蛍光灯から異音がする、カバーが割れている、あるいは電気代を安くしたいといったお悩みがあれば、まずは現地調査をご依頼ください。

和歌山市の気候や建物の特性を熟知したプロの視点から、最適な照明プランをご提案いたします。地域の皆様の安全で快適な暮らしを、確かな電気工事技術で支えてまいります。

＜この記事の執筆者＞
清水電気：清水祥多

＜保有資格＞
・第一種電気工事士：和歌山県第6866号
・第二種電気工事士：和歌山県第18798号
・電気工事業：和歌山県知事登録第2023090号
・その他
フルハーネス型墜落静止用器具特別教育／
高所作業車運転技能講習／玉掛け技能講習／中型自動車運転免許／
石綿作業主任／建築物石綿含有建材調査者／職長安全衛生責任者

＜専門分野＞
家庭用・業務用電気工事全般、
エアコン工事、分電盤工事、
漏電調査・修理
など

＜対応工事＞
電気工事・エアコン工事・業務用エアコン
分電盤交換・漏電調査・LED変更・アンテナ工事
コンセント増設・スイッチ交換・電気修理など